Sébastien Harasse, chef d’agence Eurovia à Caen, et Florian Donnart, conducteur d’opération chez Inolya, sur le chantier d’installation du système de captage thermique solaire Power Road
En janvier 2018, Inolya, premier bailleur social du département du Calvados avec 25 500 logements dans 221 communes, a engagé à Fleury-sur-Orne, près de Caen (Calvados), la réhabilitation de 76 logements pour obtenir notamment de meilleures performances énergétiques et ainsi réduire les charges. Au programme, rénovation électrique totale, remplacement des menuiseries, des sanitaires, des ventilations et des balcons, embellissement des cages d’escaliers, résidentialisation.
Une première en France
Quatre des cinq bâtiments en travaux bénéficieront du concept Power Road, conçu et installé par Eurovia, filiale de Vinci, et conférant aux parkings une nouvelle fonction de récupération d’énergie thermique solaire. Florian Donnart, conducteur d’opération chez Inolya, confie :
C’est une première en France pour le chauffage de logements et d’eau chaude sanitaire.
La chaleur récupérée l’été pour chauffer en hiver
Sur 1420 m² de surface de stationnement, Eurovia a installé un réseau de tuyaux en polypropylène à 10 cm sous la surface de l’enrobé. De mars à octobre, la chaleur captée par le fluide caloporteur, un mélange d’eau et de glycol, est envoyée à 140 mètres de profondeur par 12 sondes géothermiques. « Le sous-sol est ainsi chauffé à 15-16°C », annonce Sébastien Harasse, chef d’agence Eurovia à Caen :
La chaleur stockée est remontée par un réseau de fluide parallèle équipé de deux pompes. Dès cet hiver, Power Road fournira 75% des besoins de chauffage. Une chaudière gaz fera l’appoint. L’avantage par rapport à la géothermie est que ce système réchauffe le sous-sol chaque été avant d’y puiser les calories. Il n’a pas non plus d’impact visuel, mis à part ces trois regards sur les raccords des tuyaux. Le procédé est durable, ses constituants sont recyclables.
La fin des travaux de réhabilitation est prévue au 1er semestre 2020. Inolya a investi 5,3 millions d’euros dans cette opération dont 650 000 euros pour Power Road.